Бреши законопроекта о страховании ответственности застройщика
20.09.2013
По мнению начальника отдела продаж ЖК «Park Stone» Дмитрия Шостя, страхование строительства недвижимости будет намного эффективнее, если создать пул для страхования рисков в сфере строительства. В свою очередь, это повысит защиту инвесторов от недобросовестных застройщиков. Согласно новому законопроекту, застройщик может выбрать один из двух способов обеспечения безопасности строительства: страхование ответственности или банковские гарантии. Страховая компания может на свое усмотрение устанавливать размер тарифов. Строители могут использовать фиктивное страхование или аффилированные компании для вывода прибыли в тень.
Чтобы исключить это, необходимо создать страховой пул из известных и проверенных страховых компаний. По мнению Шостя, такой пул нужно прописать на законодательном уровне.
Дмитрий Шостя отмечает ещё один риск, который касается злоупотреблений по страховому случаю. В законопроекте сказано, что страховой случай наступает в силу решения суда о ненадлежащем исполнении обязанностей застройщика при передаче объекта в эксплуатацию в пределах 12 месяцев после запланированной даты. Как правило, задержки могут составлять не больше 2-х месяцев по причине плохой погоды, задержек с оформлением документов и т. д. Злонамеренных задержек как таковых нет.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Германия. Зангерхаузен. «Европа-розариум»Заслуживает внимания, потому что:
- это самый крупный коллекционный музей-розарий в мире;
- имеет общеевропейский статус;
при розарии работает научно-исследовательский институт, в котором определение и описание генома розы, произведенное в последние годы, позволило создать целые новые направления в розоводстве: в области селекции – генную инженерию, в исторической науке – генный банк данных.
Бельгия. Шато-де-Колома. Замок + музей + розарийЗаслуживает внимания, потому что:
- это музей роз, вокруг которого расположен музей-розарий под открытым небом;
- ежегодно здесь проходит выставка «Мода и Роза»;
- через все этажи замка, в котором расположен музей, «прорастает» огромная роза.
Скалы ДовбушаСтоит посмотреть, потому что:
- это уникальный каменный лабиринт природного происхождения длиной в 1 километр
- здесь был пещерный монастырь-скит
США. SkylandБотанический сад встретил нас теплым осенним дождем. Посетителей было мало, поэтому неспешно и без суеты по мокрым дорожкам началось наше путешествие в мир зелени, архитектуры и истории.
Корсунь-ШевченковскийСтоит посмотреть, потому что:
- это единственный парк в Украине, где основу композиции создала природа, а доминантой являются вода и камень
- в 50-х гг. ХIХ века это был один из богатейших и красивейших дворцово-парковых комплексов в Европе
- до наших времен сохранился дворец с удивительной архитектурой, но интерьер его диссонирует с экстерьером: прежняя отделка не сохранилась, а внутри – военный музей
НатальевкаСтоить посмотреть, потому что:
- это уникальная усадьба конца ХІХ в., выстроенная в пейзажном стиле с некогда роскошным двухуровневым парком
- здесь сохранилась уникальная церковь 1913 года, построенная академиком Алексеем Щусевым — автором проектов Мавзолея и Казанского вокзала в Москве. Точную копию храма воссоздали потомки русских эмигрантов на Лазурном берегу в Ницце
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.