Инвесторов интересуют «зеленые» проекты

Среди инвесторов строительных объектов стран Евросоюза был проведен опрос, в результате которого выяснилось, что беспокойство о экологичности новых объектов – вопрос актуальный и с каждым годом сторонников «здоровой» экологии становиться все больше и больше.

Также тщательно выбирается и участок под застройку. К примеру, если планируется строительство жилого комплекса, то огромным преимуществом является наличие сада или близ расположенного озера.

Специалисты отмечают, что выбор участка под застройку достаточно трудоемкий процесс и включает в себя анализ почвы, гидрологию участка, составление плана коммуникаций, топографическую съемку местности, проект дренажной системы и системы полива, работу дизайнеров и многое другое.

Здание также не остается без должного внимания. Оно должно быть функциональным и обслуживать себя самостоятельно, минимально влияя на окружающую среду.

«Подтверждением подобной тенденции является тот факт, что в контракты аренды в Испании все чаще включаются так называемые «зеленые поправки» (Green clauses)», - отмечает адвокат и эксперт DLA Piper по вопросам экологии Хорхе Гарсия.

Также опрос дал понять застройщикам, что около 71% инвесторов готовы заплатить намного больше за энергоэффективное здание, ведь со временем оно окупится, и жизнь в нем будет значительно безопаснее. Конечно, здесь играют роль и рыночные причины.

Читайте также: Застройщиков обяжут платить за срубленные деревья

Самыми востребованными на сегодняшний день являются офисные здания, торговые центры и жилые дома. В основном интерес к ним проявляют инвесторы из Центральной и Северной Европы, а также США. Что касается покупателей, которые приобретают подобную недвижимость для собственного пользования, то наибольшая заинтересованность отмечена со стороны представителей Германии - 32% и Великобритании - 20%. Покупатели из Испании, Норвегии, Венгрии, России и Японии занимают в рейтинге последние места с показателем в 1%.

Источник: prian.ru