Инвесторы рискуют при разработке ДПТ

01.04.2016

Застройщик, выполняя требования властей и тратя средства и время на разработку детального плана территории, на небольшой части из которой планирует реализовывать свой проект, в итоге земельный участок может и не получить. Об этом рассказала Ольга Заремба, председатель наблюдательного совета Института «МиськЦивилПроект».

Читайте также: В столице построят необычный центр административных услуг

«Инвестор в нынешних условиях несет ряд рисков при разработке детального плана территории. Во-первых, финансовый – поскольку стоимость разработки ДПТ непонятна, но это немалая сумма. Во-вторых – временной: срок разработки составляет не менее полугода. И третье, самое главное, условно назовем его, нормативный риск. Речь о том, что этот ДПТ может быть вообще не принят чиновниками. Но и это еще не все. Даже если вы как инвестор заплатили за ДПТ, разработали его, утвердили, то гарантии, что именно вам продадут, дадут в аренду или изменят целевое назначение  участка нет. Таким образом, инвестор может потратить много времени и средств, и в итоге остаться ни с чем», – пояснила эксперт.

Источник: 100realty.ua

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Форосский парк

  Стоит посмотреть, потому что:
  - столь уникальный парк в 70 гектаров был создан в рекордные для XIX века сроки – за 5 лет
  - здесь единственная на всей территории Украины роща 20-метровых ливанских кедров
  - рядом в августе 1991 года во время путча находился Михаил Горбачев

• Германия. Гамбург. Розарий ботанического сада

  Заслуживает внимания, потому что:
  - это классический образец розария, выполненного в регулярном стиле;
  - имеет форму амфитеатра с беседкой в центре;
  - является идеальным образцом для городов, не располагающих большими площадями для устройства розария.

• Германия. Майнау: остров цветов

  Берега Германии, Австрии и Швейцарии омывают голубые воды озера Боден-зее. В нем расположен удивительный остров, покрытый множеством цветов и растений, – остров Майнау.

• Хортица

  Стоит посмотреть, потому что:
  - это самый большой остров на Днепре, хранящий реликты, которым более шести тысячелетий (от эпохи мезолита до наших дней)
  - здесь произрастает наименьший в мире папоротник (около 1 см) – сальвиния плавающая
  - здесь представлены образцы всех ландшафтных зон Украины – от степей до гор
  - с Хортицей связывают появление первой казацкой Сечи

• Сад-музей Родена - удивительное сочетание нескольких эпох

  Сад и музей находятся в самом центре Парижа, на улице Варенн, 77. Рядом – площадь Трокадеро и улица Инвалидов, через забор виднеется Эйфелева башня.

• Ботсад-гигант

  Одна из многочисленных достопримечательностей сада – сирень, возраст которой превышает 100 лет. Ствол этой сирени в обхвате – приблизительно 1, 5 метра. Сложно поверить в то, как у такого «витиеватого» растения может быть такой могучий ствол.