Ипотечная программа в Мексике: квартиры пустуют, бездомные ночуют на улицах

03.06.2013

Десятилетиями Мексика выдавала дешевые ипотечные кредиты в рамках программы доступного жилья для бедных. В результате, произошел кризис недвижимости: купленные дома пустуют, остановились продажи недвижимости, строительные компании терпят банкротство.

Программа доступного жилья рассматривалась властями Мексики, как метод ускорения экономического развития. Государственная ипотечная компания «Infonavit» массово выдавала ипотечные кредиты застройщикам вместе с государственными субсидиями.
За последние 12 лет компания «Infonavit» выдала около 4,4 млн. кредитов (75% от всех ипотечных кредитов в стране). Кредиты выдавались работающим людям с зарплатой до 630 дол.

В 2011 году правительство начало сокращать размер субсидий. Были введены новые правила, согласно которым застройщики должны были строить многоэтажные дома на более дорогих землях близ городов. Квартиры нельзя было продавать до окончания всего строительства. В итоге, многие девелоперы стали испытывать финансовые трудности и уменьшать темпы строительства новых зданий.

С приходом к власти нового президента Энрике Пенья Ньето, акции девелоперский компаний рухнули. Банки закрыли им кредитные линии. По словам правительства, они не собираются спасать рынок недвижимости. Йорг Карлос Рамирес, отвечающий в Кабинете министров за жилищную политику, заявил, что каждая компания отвечает сама за себя.

Источник: realty.3doma.UA

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Похожие новости

• Проводить процедуры с недвижимостью на Донбассе разрешили07.01.2016

  17 марта 2015 Верховная Рада Украины приняла новое постановление.

• Строительство в Украине подорожало на 10%, - Госстат07.01.2016

  Скачок цен был зафиксирован во всех сферах строительства.

• Украинцы уверены в снижении долларовой цены на недвижимость06.01.2016

  Продавцы склоняются к тому, что сейчас цены почти достигли дна.

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Херсонес Таврический

  Стоит посмотреть, потому что:
  - он считается колыбелью христианства на Руси – в 988 г. здесь произошло крещение князя Владимира Святославовича
  - это единственный не застроенный древний город в Крыму, доступный для осмотра
  - это яркий пример античной городской архитектуры с акрополем и амфитеатром

• Бельгия. Шато-де-Колома. Замок + музей + розарий

  Заслуживает внимания, потому что:
  - это музей роз, вокруг которого расположен музей-розарий под открытым небом;
  - ежегодно здесь проходит выставка «Мода и Роза»;
  - через все этажи замка, в котором расположен музей, «прорастает» огромная роза.

• Долина нарцисcов

  Это единственное место в мире, где на 170 га расцветают нарциссовые поля на высоте более 180 м. Самый большой в Центральной Европе участок произрастания нарцисса.

• Сад-музей Родена - удивительное сочетание нескольких эпох

  Сад и музей находятся в самом центре Парижа, на улице Варенн, 77. Рядом – площадь Трокадеро и улица Инвалидов, через забор виднеется Эйфелева башня.

• Франция. Дуэ-ля-Фонтен. Муниципальный розарий Фуйон

  Заслуживает внимания, потому что:
  - это муниципальный розарий;
  - здесь присутствует практически весь набор приемов озеленения,
  - выработанных в европейской истории розоводства;
  - демонстрируется многообразие вариантов использования роз различных садовых групп в ландшафте.

• Подгорецкий замок

  Стоит посмотреть, потому что:
  - входит в состав «Золотой подковы» Львовщины
  - здесь снимались эпизоды советского фильма «Д'Артаньян и три мушкетера»
  - на территории парка растет уникальная липа, возраст которой – около 700 лет
  - замок вдохновил Петра I на строительство Петропавловской крепости