ОБЗОР: стоимость вторичной недвижимости
09.08.2013
По данным портала «Столичная недвижимость», средняя цена вторичного жилья в июле 2013 года уменьшилась на 0,3% (16 319 грн. за кв. м.) в сравнении с июнем 2013 года. Из этого можно сделать вывод, что летний сезон никак не повлиял на цены вторичной недвижимости.
На Левом берегу Киева «вторичка» подорожала на 0,1% (12 223 грн. за кв. м.), на Правом берегу, наоборот, упала в цене на 0,5% (15 419 грн. за кв. м.), в Центре – на 0,6% (22 655 грн. за кв. м.).
Жилье подорожало только в Дарницком районе – на 0,7% (12 168 грн. за кв. м.). В остальных районах произошло снижение цен:
• Голосеевский район – на 0,7% (16 979 грн. за кв. м.).
• Деснянский район – на 0,2% (11 327 грн. за кв. м.).
• Днепровский район – на 0,5% (12 828 грн. за кв. м.).
• Оболонский район – на 0,4% (16 739 грн. за кв. м.).
• Печерский район – на 0,5% (23 335 грн. за кв. м.).
• Подольский район – на 0,4% (16 369 грн. за кв. м.).
• Святошинский район – на 0,5% (12 733 грн. за кв. м.).
• Соломенский район – на 0,6% (15 200 грн. за кв. м.).
• Шевченковский район – на 0,4% (19 590 грн. за кв. м.).
Цены выросли преимущественно на многокомнатные квартиры: трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры подорожали на 0,2% – на 16 407 и 17 684 грн. за кв. м. соответственно. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры подешевели на 0,2% и 0,8% (15 191 и 16 675 грн. за кв. м.) соответственно.
Объем предложения в июле 2013 года относительно июня 2013 года вырос на 7,6% – до 18 410 объектов вторичного жилья. Относительно общей площади предложение выросло на 8,1%, в денежном выражении – на 8%. Если сравнивать с показателями января 2013 года, то предложение увеличилось на 5,8%, если сравнивать с июлем 2012 года – на 1,8%.
Доля квартир, которые впервые выставили на продажу, составила 12,5%. Цена таких квартир на 1,4% ниже (16 138 грн. за кв. м.), чем средняя цена июля.
Больше всего продаваемых квартир находится на Правом берегу – 40%, меньше на Левом берегу – 33% и в Центре – 27%. Больше всего количество квартир выросло на Правом берегу – на 9,8%, меньше на Левом берегу – на 5,2% и в Центре – на 7,5%.
Также практически не изменилась структура предложения по количеству комнат: однокомнатные квартиры – 24%, двухкомнатные – 32%, трехкомнатные – 35% и четырехкомнатные – 9%.
Больше всего вторичного жилья предлагалось в Дарницком (18%), Шевченковском (14%), Печерском (16%), Днепровском (9%), Голосеевском (11%) и Соломенском (9%) районах. Меньше всего вторичного жилья предлагалось в Святошинском (7%), Деснянском (5%), Оболонском (6%) и Подольском (5%) районах.
Предложение больше всего выросло в Соломенском (+16,4%), Оболонском (+14,2%) и Голосеевском (+12,7%) районах. В других районах Киева рост составил в пределах 2,5-9,2%.
Источник: СтройОбзор.UA
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Золочевский замокСтоит посмотреть, потому что:
- на территории расположен один из трех в Европе Китайских дворцов
- на территории сада находятся два загадочных камня, один из которых якобы исполняет желания, а другой
является ключом к сокровищам тамплиеров
Круглый дворСтоит посмотреть, потому что:
- это уникальное по своей архитектуре оборонное сооружение середины XVІІІ ст.
- здесь есть Аллея влюбленных, выполненная в регулярном стиле
- здесь Петр Ильич Чайковский написал увертюру «Гроза»
Корсунь-ШевченковскийСтоит посмотреть, потому что:
- это единственный парк в Украине, где основу композиции создала природа, а доминантой являются вода и камень
- в 50-х гг. ХIХ века это был один из богатейших и красивейших дворцово-парковых комплексов в Европе
- до наших времен сохранился дворец с удивительной архитектурой, но интерьер его диссонирует с экстерьером: прежняя отделка не сохранилась, а внутри – военный музей
Усадьба в КачановкеЭто единственный образец дворцовой усадебной архитектуры, полностью сохранившийся до наших дней. В XIX веке Качановка стала местом паломничества людей искусства: Гоголя и Шевченко, Костомарова и Репина. Именно здесь Михаил Глинка создал свою знаменитую увертюру к опере «Руслан и Людмила», после чего беседку, где он работал, назвали «альтанкой Глинки». Расположение: Черниговская область, пос. Качановка, расстояние от г. Прилуки – 20 км, от г. Киева –150 км.
Декоративные сады и огороды в деталяхДекоративные огороды садов замка Вилландри (Франция) – самый яркий пример сочетания красивых и утилитарных растений в единой композиции.
Эти сады – для многих владельцев современных усадьб и мастеров ландшафтного дела – пример для подражания. Мы решили сделать акцент на композиционных особенностях декоративного сада-огорода, схемах посадок и растениях.
Кочубеевские дубыСтоит посмотреть, потому что:
- здесь растут 4 дуба-великана, возраст каждого – приблизительно 800 лет
- в Диканьке есть удивительная сиреневая роща площадью 2 га
- здесь находятся: триумфальная арка, построенная в честь приезда Александра І;
- Николаевская церковь, построенная в 1794 г.; Троицкая церковь, построенная в стиле барокко в 1780 г. и Диканьский краеведческий музей
- неподалеку от Диканьки в селе Опошня расположен музей керамики и гончарства
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.