Оценщикам необходимо поднять стоимость оценки
18.11.2013
С 1 февраля многие оценщики недвижимости готовятся закрыться, а другие поднять цены.
Как сообщается, ровно неделя прошла с тех пор, как в Украине заработали новые правила оценки недвижимости.
Теперь оценку стоимости квартиры либо дома проводят не на глаз, а с помощью компьютера и только сертифицированные оценщики. Переходной период, когда можно оценивать и по-старому, и по-новому, продлится до 1 февраля, пишет Сегодня.
За это время, по прогнозам главы Фонда госимущества Александра Рябченко, успеют доучиться и получить лицензии все те, кто не успел это сделать, а рынок сможет понемногу адаптироваться к новшеству. И все оценки будут проходить только по новым правилам.
"Стоимость оценки -300 гривен, по времени она займет от трех дней до двух недель. Пока никаких проблем нет", - говорит сертифицированный оценщик Дарья Савицкая, которая уже перешла на новую систему.
Таких, как она, в Украине, по информации Фонда госимущества, 1540 человек; компаний, которые могут проводить оценку - 347 плюс их представительства.
"У нас из 10 тысяч оценщиков отучились 1500. Остальные остаются без работы. В реестре - 350 компаний, сейчас оценкой по всей стране занимаются 3500 компаний. Происходит монополизация рынка", - говорит глава Украинского общества оценщиков Алексей Амфитеатров.
"Мы хотим, чтобы количество специалистов в дальнейшем росло. Это, конечно же, приведет к удешевлению услуг, хотя и сейчас мы видим у компаний цены на эти услуги в 200 гривен", - сказал Рябченко.
В свою очередь, оценщики говорят, такие цены продержатся недолго.
"На время переходного периода нам дали негласное распоряжение не брать за оценку более 300 гривен, чтобы не сеять панику. Из этих денег мы должны 80% отдать компании, которая обеспечивает нас программой по расчету стоимости жилья. Нам обещали, что с февраля мы сможем поднять цены", - говорят в одной из компаний-оценщиков.
"С февраля стоимость оценки вырастет в 10 раз, до 3 тысяч гривен", - сказал нам вице-президент Ассоциации специалистов по недвижимости Юрий Базелинский.
Необходимость поднять стоимость оценщики объясняют дороговизной программы, которая считает цену квартиры, и отнюдь не дешевыми курсами на получение сертификата.
В Фонде госимущества считают, что новая система максимально устранит коррупцию в сфере оценки.
Источник: www.depo.ua
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Аскания-Нова
Асканийский заповедник отнесен к «100 великим заповедникам и паркам мира» здесь расположен единственный в Европе участок типчако-ковыльной степи, которого никогда не касался плуг!
Франция. Дуэ-ля-Фонтен. Муниципальный розарий Фуйон
Заслуживает внимания, потому что:
- это муниципальный розарий;
- здесь присутствует практически весь набор приемов озеленения,
- выработанных в европейской истории розоводства;
- демонстрируется многообразие вариантов использования роз различных садовых групп в ландшафте.Rosarium uetersen. Эффектный парк роз в германии
Парк Rosarium Uetersen расположен на самом севере страны городе Ютерсен в 20-и километрах от Гамбурга. Практически рядом с парком расположены для семейных питомника растений.
Румыния. Клуж-Напока. Яссы. Тимишоар.
Заслуживают внимания, потому что:
- это три лучших розария в Румынии;
- они знакомят с историей румынских роз;
- демонстрируют богатую ботаническую коллекцию других растений.Містичний сад Німа: нотатки профі
Тисячоліття назад на місці розташування цього саду було язичницьке святилище. Джерело, якому з давнини приписували цілющі властивості, – ще один загадковий елемент парку. Про інші дива та архітектуру Садів Фонтана міста Нім читайте далі.
Планируем красивые вкусности: идеи для овощных, декоративных и пряных цветников
Цветники украсят сад и придадут ему свой неповторимый облик. Планируют их обычно тогда, когда участок поделен на зоны, проложены дорожки, намечены или уже высажены деревья и кустарники. Существует много различных видов цветников. Какие-то из них можно от нести к регулярной планировке, какието к свободной. Наиболее распространенные виды цветников — в виде клумбы, рабатки, партера, бордюра.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.