Рынок недвижимости не смог преодолеть депрессию
17.12.2013
В 2013 году на вторичном рынке столицы цены колеблись в пределах 1907-1911 дол. за кв. м., а на первичном рынке – в пределах 1716-1718 дол. за кв. м. Средняя цена в Донецке составляла 1188 дол. за кв. м., в Одессе – 1517 дол. за кв. м., во Львове – 1460 дол. за кв. м., в Харькове – 1098 дол. за кв. м., в Днепропетровске – 1204 дол. за кв. м.
Самым большим спросом пользовались квартиры эконом-класса, стоимостью до 50 тыс. дол., далее идут двухкомнатные квартиры, стоимостью от 50 до 75 тыс. дол., а потом трехкомнатные квартиры, стоимостью от 85 до 90 тыс. дол.
Несмотря на рост жилищного строительства, большинство граждан все равно отложили решение о покупке жилья. По данным Госстата, за 9 месяцев текущего года застройщики ввели в эксплуатацию на 6,8% квартир больше, чем в 2012 году. Общая площадь таких объектов составила 6,538 млн. кв. м.
По словам вице-президента Лиги экспертов Украины Андрея Гусельникова, общее количество трансакций на рынке недвижимости сократилось на 6% за первое полугодие. Во втором полугодии ситуация еще больше ухудшилась, так как вступило в силу постановление НБУ об ограничении наличных расчетов до 150 000 грн.
В сентябре рынок был полностью парализован – никто из участников не понимал, как правильно заключать сделки. Еще одно неприятное новшество – новые правила оценки недвижимости. Теперь оценивать жилье могут лишь сертифицированные оценщики.
Из 5000 оценщиков получить лицензию смогли лишь 1500 человек. Стоимость их услуг подорожала в 2 раза. Нотариусы стали рекомендовать своим клиентам оформлять договора дарения.
По мнению эксперта, в следующем году не стоит рассчитывать на высокую активность на рынке недвижимости. В 2014 году произойдет восстановление рынка, он начнет выходить из депрессивной стабилизации.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Канада.Сад БутчартСеверная Америка. Страна дикой первозданной природы, неприступных Кордильер и сурового климата. Именно там, в начале XX века семья переселенцев Бутчарт решила основать ландшафтный парк в лучших традициях Старого Света, разбив его в живописнейшем месте с поэтическим названием Прекрасная Британская Колумбия.
Аскания-НоваАсканийский заповедник отнесен к «100 великим заповедникам и паркам мира» здесь расположен единственный в Европе участок типчако-ковыльной степи, которого никогда не касался плуг!
Италия. Каврилья. «Карла Финеши»Заслуживает внимания, потому что:
- это крупнейший частный розарий и музей роз;
- розы высажены по группам, видам, подвидам и сортам (снабжены сложной классификацией с указанием родительских видов и сортов), при этом максимально сохранена традиционная ботаническая типология;
- здесь можно проследить эволюцию розы с древнейших времен до наших дней.
Золочевский замокСтоит посмотреть, потому что:
- на территории расположен один из трех в Европе Китайских дворцов
- на территории сада находятся два загадочных камня, один из которых якобы исполняет желания, а другой
является ключом к сокровищам тамплиеров
Новая Зеландия. Записки из ВеллингтонаДругой климат, другие условия, необычные, интересные решения. Прогуливаясь по улочкам Веллингтона, то и дело сталкиваешься с чем-то интригующим и привлекающим внимание. Перепад температуры с +25-30 летом и +15 зимой, при высокой влажности воздуха позволяют местным садоводам реализовывать самые разнообразные "чудеса".
Ливадийский паркЭто красивый ландшафтный парк с элементами регулярного, тип итальянских террасных садов, к которому на склонах примыкает естественный крымский лес он был любимым садом императрицы Марии Романовой. Здесь специально для нее по всему парку были высажены хвойники для лечения ее больных легких Расстояние от Ялты – 3 км, от Киева – 1060 км. Расположен в Ливадии.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.