Спрос на аренду столичной недвижимости уменьшился в 4 раза
09.04.2014
В марте 2014 года в Киеве сдали 506 квартир – это в 4 раза меньше, чем в сентябра прошлого года рассказывает аналитик SV Development Сергей Костецкий, передают Вести.
"Это просто мизерная цифра, особенно если сравнить с активностью до кризиса: в августе–сентябре 2013-го было заключено сделок аренды почти 2 тысячи, в ноябре–декабре — по 1300, в феврале — 704", — говорит Костецкий.
Самым активным спросом в марте традиционно пользовались однокомнатные квартиры – это 45% сделок, двухкомнатные искали и сняли 42% желающих, 13% - это трехкомнатные квартиры и больше.
Большую часть квартир сдали по цене 4500-7000 грн – это жилье среднего сегмента, которое составило 55% сделок, 40% договоров подписали со стоимостью до 4500 грн, 5% - по 7000 грн и больше.
В то же время, количество обьявлений от собственников жилья с января увеличилось. Если в начале года в месяц было менее чем 15 тысяч вариантов, то в марте на сайтах разместили объявления 20 тысяч хозяев. А некоторые собственники предлагают сдать жилье без посредников, чтобы привлечь арендаторов – рассказывает Костецкий.
В то же время некоторые собственники арендаторов потеряли – они хотели зафиксировать цену в долларе и пытались поднять цены, но клиенты отказались от жилья.
"Мы снимали квартиру полтора года за 4 тыс. грн. В конце февраля пришла хозяйка и сказала, что доллар подорожал, жизнь стала дороже, значит вместо 4 тыс. грн мы должны платить 4,5 тыс. Решили съехать и искать другую квартиру", — рассказывает Анна.
Риелторы рассказывают, что желающих поднять цены на недвижимость, в которой уже жили арендаторы не более 10%. Риелторы отмечают, что сейчас на рынке предложение в восемь раз выше спроса, так что за стабильного съемщика необходимо бороться. И добавляют – конец весны считается "мертвым" сезоном, когда из Киева выезжают студенты и отказываются от жилья, поэтому, свободных квартир на рынке будет еще больше.
"В марте хозяева еще могли капризничать, выжидать, а сейчас вынуждены сбрасывать цены. Остается по сути две недели, чтобы заключить сделки, затем начнутся праздники: Пасха, потом майские, потом июнь, когда съезжают студенты…", — отметил риелтор Дмитрий Исоков.
Источник: http://www.svdevelopment.com
Похожие новости
Проводить процедуры с недвижимостью на Донбассе разрешили07.01.2016
17 марта 2015 Верховная Рада Украины приняла новое постановление.
Строительство в Украине подорожало на 10%, - Госстат07.01.2016
Скачок цен был зафиксирован во всех сферах строительства.
Украинцы уверены в снижении долларовой цены на недвижимость06.01.2016
Продавцы склоняются к тому, что сейчас цены почти достигли дна.
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Япония. Asicaga Flower Park
«Как вдохновенен фиолетовый ливень нежных глициний запах так сладок пчел наблюдаю полет счастье нахлынет в эту мечту светлых грез парк Асикага нас подхватил и унес».
Так описал главную достопримечательность парка цветов Асикагf, в котором мне удалось побывать, современная поэтесса Кицуне Миято.Шотландия. Дрюммонд
В глубинке Шотландии, в горах, покрытых многовековыми деревьями, затерялось старинное поместье Дрюммонд. Цель моего путешествия – сад поместья. Дорога радует глаз и волнует предчувствием неизведанного и прекрасного...
Декоративные сады и огороды в деталях
Декоративные огороды садов замка Вилландри (Франция) – самый яркий пример сочетания красивых и утилитарных растений в единой композиции.
Эти сады – для многих владельцев современных усадьб и мастеров ландшафтного дела – пример для подражания. Мы решили сделать акцент на композиционных особенностях декоративного сада-огорода, схемах посадок и растениях.Канада.Сад Бутчарт
Северная Америка. Страна дикой первозданной природы, неприступных Кордильер и сурового климата. Именно там, в начале XX века семья переселенцев Бутчарт решила основать ландшафтный парк в лучших традициях Старого Света, разбив его в живописнейшем месте с поэтическим названием Прекрасная Британская Колумбия.
Шаровка
Стоит посмотреть, потому что:
- здесь выращено первое в Украине кофейное дерево
- это яркий пример готической архитектуры и созданного ей под стать ландшафта на природных террасах
- это одна из немногих усадеб середины ХІХ века, уцелевших и не разграбленных после революции 1917 годаУкраина. Піт Никита. Розарий Никитского ботанического сада
Заслуживает внимания, потому что:
- это хороший пример сада роз ландшафтной планировки, гармонично вписанный в окружающее пространство;
- это самый долгоцветущий розарий в нашей стране;
- здесь самая большая коллекция роз в Украине.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.