Спрос на аренду столичной недвижимости уменьшился в 4 раза

09.04.2014
Спрос на аренду столичной недвижимости уменьшился в 4 раза

В марте 2014 года в Киеве сдали 506 квартир – это в 4 раза меньше, чем в сентябра прошлого года рассказывает аналитик  SV Development Сергей Костецкий, передают Вести.

"Это просто мизерная цифра, особенно если сравнить с активностью до кризиса: в августе–сентябре 2013-го было заключено сделок аренды почти 2 тысячи, в ноябре–декабре — по 1300, в феврале — 704", — говорит Костецкий.

Самым активным спросом в марте традиционно пользовались однокомнатные квартиры – это 45% сделок, двухкомнатные искали и сняли 42% желающих, 13% - это трехкомнатные квартиры и больше.

Большую часть квартир сдали по цене 4500-7000 грн – это жилье среднего сегмента, которое составило 55% сделок, 40% договоров подписали со стоимостью до 4500 грн, 5% - по 7000 грн и больше.

В то же время, количество обьявлений от собственников жилья с января увеличилось. Если в начале года в месяц было менее чем 15 тысяч вариантов, то в марте на сайтах разместили объявления 20 тысяч хозяев. А некоторые собственники предлагают сдать жилье без посредников, чтобы привлечь арендаторов – рассказывает Костецкий.

В то же время некоторые собственники арендаторов потеряли – они хотели зафиксировать цену в долларе и пытались поднять цены, но клиенты отказались от жилья.

"Мы снимали квартиру полтора года за 4 тыс. грн. В конце февраля пришла хозяйка и сказала, что доллар подорожал, жизнь стала дороже, значит вместо 4 тыс. грн мы должны платить 4,5 тыс. Решили съехать и искать другую квартиру", — рассказывает Анна.

Риелторы рассказывают, что желающих поднять цены на недвижимость, в которой уже жили арендаторы не более 10%. Риелторы отмечают, что сейчас на рынке предложение в восемь раз выше спроса, так что за стабильного съемщика необходимо бороться. И добавляют – конец весны считается "мертвым" сезоном, когда из Киева выезжают студенты и отказываются от жилья, поэтому, свободных квартир на рынке будет еще больше.
 "В марте хозяева еще могли капризничать, выжидать, а сейчас вынуждены сбрасывать цены. Остается по сути две недели, чтобы заключить сделки, затем начнутся праздники: Пасха, потом майские, потом июнь, когда съезжают студенты…", — отметил риелтор Дмитрий Исоков.

Источник: http://www.svdevelopment.com




Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Похожие новости

 

Архитектура

Дизайн интерьеров

Стройматериалы

 

Парки мира

  • Подольские Товтры

    Стоит посмотреть, потому что:
    - является одним из семи природных чудес Украины
    - здесь произрастает 60 видов растений, занесенных в Красную книгу Украины

  • Олеский замок

    Стоит посмотреть, потому что:
    - это удивительный и прекрасный микс пейзажного и регулярного стилей
    - в XVII веке работами по благоустройству парка вокруг замка занимались европейские садовники
    - здесь 17 апреля 1624 года родился будущий польский король Ян III Собеский

  • Дворец «Дюльбер»

    Стоит посмотреть, потому что:
    - входит в маршрут «Царской тропы»
    - дворцовый парк является памятником ландшафтной архитектуры
    - стиль дворца комплекса – микс архитектуры сарацинских зданий Сирии, Египта и европейского комфорта

  • Сага о Хаге и не только. Особенности ландшафта и парков Швеции

    С юга Швецию охватывают зеленые поля, с запада - зеленые холмы, а на севере — это уже суровая тундра Лапландии. Световой день в Швеции зимой длится не более восьми часов, и небо все это время серое и пасмурное. Но, несмотря на внешнюю суровость, Швеция производит неизгладимое впечатление. В стране — уникальный ландшафт, прекрасные национальные природные парки и один из самых замечательных и знаменитых в мире рукотворных садов — первый в Швеции образец английского садово-паркового искусства — королевский парк Хага.

  • Вода в японском саду. Часть 1. Символизм и реализм

    Японские сады глубоко символичны. В них в стремлении к совершенству слились воедино восточная культура, история и религия японского народа и красота природы.

  • Усадьба в Качановке

    Это единственный образец дворцовой усадебной архитектуры, полностью сохранившийся до наших дней. В XIX веке Качановка стала местом паломничества людей искусства: Гоголя и Шевченко, Костомарова и Репина. Именно здесь Михаил Глинка создал свою знаменитую увертюру к опере «Руслан и Людмила», после чего беседку, где он работал, назвали «альтанкой Глинки». Расположение: Черниговская область, пос. Качановка, расстояние от г. Прилуки – 20 км, от г. Киева –150 км.