Тенденции на рынке недвижимости Берлина

20.03.2012

Тенденции на рынке недвижимости Берлина свидетельствуют о том, что предложение столичного жилья стремительно уменьшается. Это связано прежде всего с тем, что столица Германии в последнее время стала очень привлекательной для иностранцев, а потому многие приезжают сюда на ПМЖ, а соответственно спрос на жилье в Берлине с каждым годом растет.
Несмотря на то, что еще есть те, кто платит сущие копейки за аренду квартиры в центре Берлина, такие случаи становятся редкостью. Чаще всего такое везение объясняется заключенным еще в ГДР долгосрочным договором на съем жилья.
По данным берлинского агентства недвижимости GSW, самые дорогие квартиры по-прежнему расположены в центральном районе города – Митте. Средняя цена аренды квартиры там составляет 17 евро за кв. м. Таким образом, съем однокомнатных апартаментов в центре Берлина обойдется вам от 400 до 500 евро, в которые не будет входить оплата за коммунальные услуги.

Самые дешевые квартиры можно снять в районах Моабит или Веддинг: средняя цена за квадратный метр здесь составляет около 4,84 евро. То есть аренда однокомнатной квартиры будет стоить 150-200 евро.
Несмотря на подорожание недвижимости, спрос на жилье в Берлине продолжает расти. Большая часть покупателей – иностранцы (около 30% всех покупателей). Однако, жители других регионов Германии также активно покупают столичную недвижимость в качестве выгодного вложения капитала и просто для удобства.

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Напольные покрытия	Кладочные материалы	Плитка и камень
Крыша и кровля	Лестницы	Окна
Двери, перегородки, ворота	Изоляционные материалы	Фасадные материалы
Металлопрокат	Отделочные материалы	Лакокрасочные материалы
Потолки	Пиломатериалы	Бетон, ЖБИ
Сыпучие и вяжущие материалы

Парки мира

Золочевский замок
Стоит посмотреть, потому что:
- на территории расположен один из трех в Европе Китайских дворцов
- на территории сада находятся два загадочных камня, один из которых якобы исполняет желания, а другой
является ключом к сокровищам тамплиеров
Новая Зеландия. Записки из Веллингтона
Другой климат, другие условия, необычные, интересные решения. Прогуливаясь по улочкам Веллингтона, то и дело сталкиваешься с чем-то интригующим и привлекающим внимание. Перепад температуры с +25-30 летом и +15 зимой, при высокой влажности воздуха позволяют местным садоводам реализовывать самые разнообразные "чудеса".
Япония. Asicaga Flower Park
«Как вдохновенен фиолетовый ливень нежных глициний запах так сладок пчел наблюдаю полет счастье нахлынет в эту мечту светлых грез парк Асикага нас подхватил и унес».
Так описал главную достопримечательность парка цветов Асикагf, в котором мне удалось побывать, современная поэтесса Кицуне Миято.
Сады испанского побережья
Санта Клотильда - Пинья де Роса - Мар и Муртра
Херсонес Таврический
Стоит посмотреть, потому что:
- он считается колыбелью христианства на Руси – в 988 г. здесь произошло крещение князя Владимира Святославовича
- это единственный не застроенный древний город в Крыму, доступный для осмотра
- это яркий пример античной городской архитектуры с акрополем и амфитеатром
Уникальный Петергоф. Рукотворный ландшафт в сложных климатических условиях
Холодный морской воздух, повышенная влажность, засоленность почвы, — северные реалии, в которых создание садово-паркового комплекса — подвиг. И имя ему — Петергоф. В мировой практике до Петергофа не было опыта создания регулярных парков в таких сложных природных условиях. Этот садово-парковый комплекс — яркий пример русского барокко, и несет все лучшие черты западного барокко с характерными особенностями садов, присущих только России.